泾川县自然资源局关于推行第二批不动产登记“放管服” 便民利企服务事项的公告

为深化自然资源“放管服”改革,持续推进不动产登记便民利企,加快实施“互联网+不动产登记”,按照《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)、《甘肃省人民政府办公厅关于印发不动产统一登记便民利民改革工作实施方案的通知》(甘政办发〔2018〕80号)要求,我局完成了不动产登记信息平台升级,具备线上办理有关业务的基本条件,现将有关事项公告如下:

一、  在银行设立不动产抵押登记、预告抵押登记便民服务点    

根据《自然资源部 中国银保监会关于加强便民利企服务合作的通知》(自然资发〔2019〕42号)要求,为保障抵押权人登记安全和业务简化,避免申请人在银行和登记机构之间两头跑,自2019年5月10日起,全县范围内所有不动产抵押注销登记全部由抵押权人(金融机构)通过专网提交申请,线上封闭办结,逐步推行电子不动产登记证明,已实现网络互通的金融机构在为企业、群众办理银行信贷业务的同时实行网上抵押登记申请、抵押人不动产登记状态查询等业务。权利人、义务人无需再到县自然资源局不动产登记窗口办理申请登记。悬挂“不动产抵押登记便民服务点”标识牌的金融机构只需在线发起注销登记申请,无需手工填写申请书、抵押解保通知书等资料。

二、不动产预售合同备案、预告登记延伸至房地产开发企业  

按照《城市房地产管理法》第四十五条规定,为方便房地产开发企业方便、快捷办理不动产预售合同登记备案和不动产预告登记业务,实现即办即结、不见面审批,自2019年5月10日起,全县范围内房地产开发企业不动产登记业务全部通过不动产登记专网在线办理,逐步实现自助领取《不动产登记证明》。实时、全部在线完成预售合同备案和预告登记业务的开发企业在不动产首次登记和转移登记时可实现批量办理。

三、不动产查封、预查封、解除查封业务延伸至县人民法院

为切实协助县人民法院提高司法查控效率,维护司法权威、节约司法行政成本,按照《最高人民法院 国土资源部关于推进信息共享和网络查询机制建设的意见》(法发〔2016〕357号)要求,在2018年实现不动产登记信息查询共享签约的基础上,开通县人民法院不动产查封、解查封业务。由在不动产登记信息平台完成备案的法官、业务人员在线进行不动产查询、查封、解封业务。

四、不动产登记申请书、询问记录电子化

凡申请办理领取了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的权利人后续办理相关不动产登记业务,无需手工填写不《不动产登记申请书》、《不动产登记询问记录》,由系统打印申请表、询问记录、申请人只需履行签字义务即可。

五、推行不动产登记信息自助查询、自助领取证书业务

    按照不动产登记“多点布局、同城通办”要求,在自然资源局二楼自然资源与不动产登记自助大厅设立不动产登记自助服务区,近期完成设备调试后即可实现自助查询、领证业务。

我局将持续深化自然资源便民各项措施,运用信息化技术手段不断优化业务流程,陆续将推出不动产登记电子证书、证明业务和手机客户端办理,最大限度方便群众、企业办理自然资源业务。

                                                                                                                                                    泾川县自然资源局

                                                                                                                                                     2019年4月23日

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